Urbanisme et aménagement
Direction du Pôle Aménagement du Territoire des Infrastructures et du Développement Durable :
Accueil téléphonique tous les matins de 8h30 à 12h00 : 04 42 62 32 67
Directrice du Pôle Aménagement du Territoire
Valérie BAREK
Mail : v.barek@ville-bouilladisse.com
Responsable du service urbanisme : Lucie MAHON
Mail: l.mahon@ville-bouilladisse.com
Collaborateurs :
Barbara JUVET
Sylvain CAMOIN s.camoin@ville-bouilladisse.com
> Ouverture au public du service urbanisme du lundi au jeudi de 8h00 à 12h00 sur rendez-vous uniquement.
// Permanence « architecte conseil CAUE13 » à La Bouilladisse //
La ville de La Bouilladisse bénéficie des services d’un architecte conseil en mairie.
Élise GIORDANO, architecte conseil du CAUE13 sera présente les 1er et 3ème mardis de chaque mois dans l’après-midi.
L’architecte conseil du CAUE13 informe et accompagne gratuitement les particuliers dans leur projet de construction, d’extension ou de réhabilitation :
> aide dans le choix d’organisation de l’espace (implantation du bâti, volumétrie, aménagement de la parcelle).
> propose, en étroite relation avec le service instructeur de la commune, des solutions adaptées aux besoins en veillant à la qualité architecturale du projet et à l’amélioration du cadre de vie commun.
> délivre des recommandations utiles qui facilitent l’obtention de l’autorisation d’urbanisme.
L’architecte conseil reçoit les particuliers sur rendez-vous auprès du service de l’urbanisme au 04 42 62 32 67
// Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) du Pays d’Aubagne et de l’Etoile s’applique à La Bouilladisse //
À la suite de l’enquête publiée menée du 21 septembre au 20 octobre 2022, puis à son approbation lors du conseil de Métropole du 29 juin 2023, le PLUi du Pays d’Aubagne et de l’Étoile est entré en vigueur depuis le 6 juillet 2023.
Ce plan concerne 12 communes (Aubagne, Auriol, Belcodène, Cadolive, Cuges-les-Pins, La Bouilladisse, La Destrousse, La Penne-sur Huveaune, Peypin, Roquevaire, Saint-Savournin et Saint-Zacharie) et rend tous les PLU antérieurs caducs.
Le PLUi définit les modalités de gestion du sol, dans un souci de cohérence urbanistique et de qualité de vie pour les habitants. C’est un document qui s’impose à tous, particuliers, entreprises, administrations. Il sert de référence obligatoire à l’instruction des diverses demandes d’occupation ou d’utilisation des sols comme les permis de construire, les déclarations de travaux ou les permis de démolir.
> Consultez le PLUi
> Aménagement du territoire du Pays d’Aubagne et de l’Etoile
Le service urbanisme de La Bouilladisse reste à votre disposition
// Concertation publique portant sur les modifications 1 et 2 du PLUi du Pays d’Aubagne et de l’Etoile //
Le PLUi est appelé à évoluer pour tenir compte de nouveaux projets de niveau métropolitain et communal.
Deux modifications ont été engagées au Conseil de Métropole du 12 octobre 2023.
1/ La première modification permettra notamment une prise en compte plus adaptée des risques naturels par l’intégration de l’étude relative au risque ruissellement portée par la Métropole dans le cadre de sa compétence en matière de Gestion des Milieux Aquatiques et Prévention des Inondations (GEMAPI).
2/ Dans le prolongement, la modification n°2 aura notamment pour objet l’intégration de réflexions et d’analyses en matière d’urbanisme et permettra la réalisation de projets mettant en œuvre des politiques publiques. Cette procédure donnera lieu à des ouvertures de zones à l’urbanisation notamment à Aubagne sur le secteur des Gargues afin d’implanter le futur hôpital.
Une concertation s’ouvrira à partir du mercredi 17 janvier 2024 pour ces deux procédures afin de vous permettre de prendre connaissance des éléments de chaque modification et de participer.
>Accéder au registre numérique pour la modification 1
>Accéder au registre numérique pour la modification 2
Vous pouvez vous informer et y contribuer via les registres numériques dédiés et sur les registres papiers situés dans les 12 mairies et à l’antenne du Pays d’Aubagne et de l’Étoile de la Métropole Aix-Marseille-Provence : 932, avenue de la Fleuride – Z.I. Les Paluds – Aubagne
// Enquête publique : participez à la dernière ligne droite du SCOT (Schéma de Cohérence Territoriale) //
– Vos démarches d’urbanisme sur le territoire de La Bouilladisse
Depuis la 1er janvier 2022, nous recevons vos demandes de permis de construire, permis d’aménager, déclaration préalable et certificats d’urbanisme en ligne.
Pour réaliser vos démarches d’urbanisme, vous avez deux possibilités :
1/ Le dépôt des demandes d’autorisation d’urbanisme par voie dématérialisée :
La Commune met à votre disposition un service en ligne, sécurisé, gratuit et facilement accessible. Toutes vos demandes dématérialisées doivent être déposées sur l’adresse unique dédiée : urbanisme13720@ville-bouilladisse.com et selon nos conditions générales d’utilisation.
NB : Le dépôt en ligne est un nouveau service offert aux usagers mais n’est pas une obligation pour vous.